プレサンスロジェ瑞穂運動場東駅前

  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目

  • 名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩2分

  • 2024年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
5,990万円
93.0万円/㎡
相場
5,280万円
81.9万円/㎡
4,026
4,862
5,697
6,533
AI査定結果
推定相場価格
5,280万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,862万円〜5,697万円
75.5万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスロジェ瑞穂運動場東駅前
5,990万円（93.0万円/㎡）/ 13階 / 64.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/285,990万円93.0万円13階 64.43㎡ 3LDK南西
2026/04/285,990万円85.6万円4階 70.01㎡ 3LDK南西
2026/01/193,980万円77.2万円2階 51.55㎡ 2LDK南西
2026/01/114,400万円85.4万円2階 51.55㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
プレサンスロジェ瑞穂運動場東駅前
名古屋市瑞穂区田辺通六丁目
瑞穂運動場東駅2分 5,990万円93.0万円64.43㎡3LDK13階 / 13階建 南西2024年36戸RC
2025/10/17サンクレーア瑞穂桜山
名古屋市瑞穂区駒場町七丁目
桜山駅4分 4,090万円76.2万円53.65㎡2LDK11階 / 12階建 南2022年22戸RC
2026/05/21グランドメゾン汐路
名古屋市瑞穂区石川町一丁目
桜山駅9分 6,080万円79.3万円76.69㎡3LDK3階 / 7階建 東2019年81戸RC
2026/05/24ダイアパレス八事柏木町
名古屋市瑞穂区柏木町二丁目
総合リハビリセンター駅10分 5,185万円75.6万円68.61㎡3LDK3階 / 4階建 南西2023年24戸RC
2025/06/10プレディア瑞穂岳見町
名古屋市瑞穂区岳見町四丁目
総合リハビリセンター駅10分 5,490万円73.8万円74.4㎡3LDK3階 / 4階建 南西2022年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.5%下落、名古屋市瑞穂区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して51%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
78.6万円/㎡
前年比-2.5%
名古屋市瑞穂区
61.6万円/㎡
前年比-2.8%
愛知県
名古屋市瑞穂区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ瑞穂運動場東駅前
所在地愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目
交通名古屋市営名城線瑞穂運動場東駅徒歩2分
築年月2024年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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